导读： 一、一手房屋交易税费。1、契税。2、印花税。二、二手房房屋交易税费。1、非普通住宅契税3%，都要按规定缴纳营业税营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。2、个税：房屋产权取得满五年的免税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。3、过户费用：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳1......
买房子要交哪些税？买房子要注意什么？
买房子要交哪些税
一、一手房屋交易税费。
1、契税。
2、印花税。
二、二手房房屋交易税费。
1、非普通住宅契税3%，都要按规定缴纳营业税营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
2、个税：房屋产权取得满五年的免税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
3、过户费用：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳；
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳；
（6）房屋产权登记费：80.00元；
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳；
4、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
家居保养知识少不了，我们平时多注意，多积累，我们将活得更健康。
买房子要注意什么？
一、看楼时候需要注意的地方。
1、看地面看墙角。
看墙角是否平整，有没有裂缝，有没有渗水，如果刚贴上的新墙纸就要留意，可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量很重要。
2、看建材看格局。
要被漂亮的建材迷惑，房屋优势是否有效发挥，有赖于格局设计得是否周全。
3、看电器看插座。
有的开发商偷工减料，连电线和插座也放过。购买住房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。
4、雨天看。
看房最好在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装也敌过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。
5、看装潢看做工。
尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。
6、看窗帘看窗外。
有的商品房给住房配好了漂亮的窗帘，这时住户要特别小心，因为这可能是在掩盖通风和采光上的缺陷。
7、看电梯看楼梯，即安全梯。
对于高层建筑来说，如发生火灾，安全梯是唯一逃生之路。
8、问屋主问警卫。
任何房屋在屋主的眼里都可能是最好的，而管理员或警卫却了解房屋环境和治安上的情况。
9、看家具看空屋。
有的商品房样板间摆上了家具，这时住户要意识到，家具往往是伪装，空屋才是真面目。
10、白天看晚上看。
了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。
二、需要注意法律上的问题。
1、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。
2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；
3、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；
4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房购房合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。
5、如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索榷住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
怎样清洗衣服领口上的油渍污渍
>> 前往阅读
洗衣服领口时可在领口处撒一把盐末，轻轻揉搓，然后再洗。因为汗液里含有蛋白质，在食盐溶液中能很快溶解。也可用“衣领净”洗，在衣领脏处倒少许“衣领净”，几分钟后搓洗或刷洗，污垢去除后用水漂洗干净。 1、衬衣领子和袖口极易沾污，并很难洗净。可在衣领和袖口处均匀地涂上一些牙膏，用毛刷轻轻刷洗，再用清水漂净，即可除去污迹。 2、用小刷子蘸上洗洁精，......
物业费包括什么 物业费的收取标准 >> 前往阅读 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费：指人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金（奖金是根据经济效益从盈利中提取的）。人员费用的测算根据所管物业的档次、类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数，然后再确定各自的基本工资标准，计算出基本工资总额，再按工资总额计算各项福利提取的数额，汇总为每月该项费用的总金额，最后再分摊到每月每平方米建筑面积上......
陕西省榆林经济适用房的申请条件有哪些 >> 前往阅读 近日，榆林经济适用房买卖政策印发《关于市直已购经济适用房上市交易有关问题的通知》，表示已购满5年并取得产权证的经适房可上市交易或办理转为完全产权。据市住建局表示，符合条件的房源不超过1000套。已购经济适用住房购房人只具有部分产权，根据《通知》，只有已购满5年（从取得全额发票购房发票之日起计算）并已取得产权证的市直经适房，方可申请上市交易或办理转为完全产权。上市交易的范围包括买卖、租赁、交换、......
铜项链会不会掉色 铜项链发黑怎么清洗
鉴别正版CD的十条方法 让你不再花冤枉钱
头皮油发尾干是什么发质 吹风筒对头发发质的损伤